加拿大房东选租客 | 加拿大租房房客信用

对于房东去挑选租客，因为我们毕竟是第一次见面，我们第一次见你要让我了解你。怎么样了解你呢？房东就会可能需要一些文件提供，包括信用记录，包括租房记录。比如说你曾经租过的哪个房子，有没有前房东的联系方式。另外就是说，你为什么要去搬离之前的房子，还有你现在是不是有在多伦多有工作，有没有稳定的收入。

你的这个收入是否可以足够的来供给你这个租金需求。另外就是个人背景，是不是在正规的公司上班，是不是有一个好的教育背景。另外是不是有在多伦多的生活经验，这些都会是一个房东去判定这个租客是否可以做到，就是像你所说的那种准时交房租和很好的去帮你去维护这个房子的正常使用，这样的一个状况。

另外呢，我们现在房东多数都会要求去跟这个房客进行一个面谈，大家做一个简单的交流。就是大家也看一下，这个房东是不是好交流，这个房客是不是reasonable，比较面善一点。房东都会去考虑进去。但对于这几项，可能是一个很必要的几项，尤其是信用记录。

信用记录里面，我们可以看到这个客人的欠债状况，还有这个客人对他的财政管理。有的客人可能10万20万年薪，你一看他信用卡全部都爆卡的，就可以看到这个客人是一个过度消费的人群，然后又是一个不善于管理钱财的人。那这种人我们也是会pass掉的。就是我们要考虑东西特别特别多。

另外我们也要看他在这个工作期间，他是一个试用期状态，还是已经在这个公司工作几年了。如果是在试用期，这个工作可能不稳定，就收入可能不稳定，几个月以后可能面临的换工作，可能被炒鱿鱼等等这些都可能会发生。

另外呢，还有一个参考人，就是我们会有一个reference。reference就包括可能有一些人在找朋友，他会可以给他做一个担保，出个reference介绍信，比如说大学教授，公司领导。

我个人是一个什么样的人，但是很多的租客，他会自己写一个简单的介绍，好像写一个很诚恳的说我想要租一个房，这种也会在你的租房过程有帮助。很多人会觉得你这个人做事情比较有诚心，这样子也会有一些帮助。