加拿大UHT空置税再延期到明年 | 连这5类加拿大人会受影响！可能面临高额罚款$5000

联邦空置税申报延期！五类加拿大人受影响！可能面临高额罚款

加拿大税务部长今天宣布，需要缴纳UHT联邦空置税的业主，现在可延期在2024年4月30日之前提交2022年的纳税申报表，而无需缴纳罚款或利息，而之前公布的截止日期是今年的10月31日。

UHT联邦空置税于2022年初生效，对空置或未充分利用的住房每年征收房产价值1%的税
联邦空置税一般适用于拥有加拿大房产的外国业主，
但要注意，一些加拿大个人和一些加拿大公司也可能必须提交UHT申报表
如果不按时报税，哪怕只是申请豁免，可能会对房主处以5000加币的罚款。

同时以下五类人群也需要申报

1、以信托或合伙方式持有住宅物业时，必须提交纳税申报表。
其实现实中很多人不知道自己要申报。所以需要注意

2、与成年子女共同签署抵押贷款的加拿大人，
他们中可能只是为了帮助子女买房而同时获得房子的产权。

3、拥有年迈父母房屋所有权的成年子女也需要申报
这种通常是为了在父母去世后简化财产转移的过程。

4、亲属有精神障碍，作为亲属的你拥有其房产产权的人

5、拥有出租房产的夫妻可能也需要提交申报，因为从法律角度来看，他们被视为合伙关系。

该立法也包括了加拿大公民及永久居民
一些会计师建议客户申报，以减少巨额罚款的风险。

在线查询工具
此外，加拿大税务局网站今天公布了在线问答的网页，以确定你是否受到此法案的影响，网址链接：https://www.canada.ca/en/services/taxes/excise-taxes-duties-and-levies/underused-housing-tax/who-file-pay.html#determine