多伦多市拟征10%外国买家税 | 2025年正式生效！

多伦多市拟征外国买家税，税率为10%！2025年正式生效！  

多伦多市准备对外国购房者收税了。  

从2025年开始，税率是10%。  

目的是为了控制房地产投机行为，但专家们觉得这个政策解决住房危机的作用有限。  

这个新税，叫做“国外买家炒房税”，适用于外国公民和公司在多伦多买房。  

市政府想通过这个政策限制非加拿大人买房，尤其是那些想投资房产的人。  

来保证多伦多的房屋供应和提高负担能力，这个政策有点像安省政府2017年推出的海外买家税。  

Olivia Chow的团队说，她支持这个税作为控制房地产投机的多种方法之一。  

他们估计，这个税可能在2025年给市政府带来1500万加元的收入。  

但这还要看特鲁多政府之前实施的外国购房禁令能否延长。  

有些群众还质疑，为什么税率是10%，而不是更高。  

市政府说，会根据这个税收政策的效果考虑提高税率。  

从7月上任以来，多伦多领导市议会通过了一些新税收措施。  

包括提高空置房屋税和对价值300万加元以上房屋征收更高的土地转让税。  

市议会还在研究外国购房者税，这个新措施加上现有的市和省土地转让税以及省外国购房者税。  

会让买房的费用大大增加，但这个市税不适用于一些特定情况的外国人。  

如果外国购房者在四年内成为永久居民，还可以申请退税。