留学生租房 | 房东连成绩单都看！多伦多学区房房租都涨到这么贵

多伦多市中心的大学学区房，一个公寓现在都要2,400起了。尤其说8月9月，是一个最火热的一个季节。如果说是在大学区附近，当然就是公寓比较多。

第一，房价现在比较高。另外，我要提醒一下大家，如果你9月份开学，你现在要马上找我们了。房源会越来越少，而且现在我们面临的房间的租金可能现在比如说2,400，可能再晚一个星期就是2,500或2,600。一个星期100块钱的增长。

基本上租我们学区房都是学生，没有收入。建议第一你要提供学校的offer，就读于哪一个校区，读什么program，第几年。

如果说已经入学了，你有之前的成绩单什么的，我们都会希望你提供一下。因为房东还是蛮喜欢品学兼优的孩子，他也会觉得你是一个不惹事的孩子，他也会愿意去租。这也会给你加分的。前房东的reference也是非常重要的。如果前房东说这个孩子很好，这个房子保养的很好。

另外还面临的一种说是从卡尔加里过来的，跟温哥华过来读书的孩子，或者居住在那个mississauga。但是你又在多伦多市中心去租房子的话，就是父母可以作为担保人。如果没有担保人的情况之下，会建议孩子呢一次性支付至少半年的房租。那这个时候，房东也会作为一个优先考虑的一个条件。

上班族租房的人群，这一点是有一个好处，就是他们有流动性的收入的。房东也会认为这是一个很好的一个cash flow。它会加分项。他会有提供第一是您工作信，比如说您的工作offer。可能有的人刚来还没有工资单这一块，他可能会需要看到你的financial statement，银行存款。另外就是信用报告。

那我们会建议呢，提供offer一个至少3-6个月的预付房租。这样子呢，房东也会优先考虑你。比如说在当地，你的朋友可以给你做guarantur，或者给你写reference letter，也都是会可以考虑的。

其实作为房东来讲，主要其实就是两大因素。第一因素要准时交房租，第二因素你要保护好我的房子。另外就是会考虑您的生活习惯，会不会被打扰到周围的住户，那会不会被投诉。