2024报税季攻略（7）买房储蓄也能帮助退税？投资收益也免税?

2024报税系列视频，从材料清单到退税金额进行详细解读，多咨处为留学生朋友提供免费报税，名额有限，先到先得哦。我刚刚讲了对一个RRSP要做一个自检，而且刚刚说的，如果你说好，我检过我自己，我就是十几万二十万年薪，我是需要买这个RRSP的，不要盲目的去买。再三叮嘱RRSP，TFSA购买的时候，一定一定要去看好自己的额度。如果买超了，你赚的都不够你罚的。我们之前有很多客人就说买的TFSA，罚了5,000多块加币，他说我这刚放进去买超了，我一分钱还没有赚，已经罚我5,000了。

还有个呢，就是叫做FHSA。那这个是新的，这FHSA呢，就是说过去四年，在加拿大没有买过房子的人都可以开这个账户。那包括留学生跟工签的学生都有资格去开的。一年呢你只能存8,000的额度，然后这个账户最多只有4万块钱。建议现在学签跟工签的学生，尤其是工签可能提交了移民，不确定自己是否需要购买房产的时候，所以先把这个FHSA的账户先开了，即便不存钱。他的概念是说，今年我只要开了，我就有8,000的额度。我今年不存，我明年存，我能存16,000。如果说你今年才开，你就只能存8,000。

那这个FHSA有什么好处呢？像RRSP一样的功能，按照最高的税阶给你退税，而它又像FHSA，是你取钱的时候呢，或你们做所有的投资呢，都不用交税。那你可以很简单，我存的1万块，我可能今年的RRSP给我退了3,000块钱加币，这是进口袋的。然后呢我把这1万块钱拿去，可能在银行里面储蓄，又赚了3,000。那变成13,000，这3,000的收益也不用交税。然后呢，把这13,000拿去直接买做房子的首期。在换而言之，我只花了1万块钱成本，我这边赚了3,000，这里又赚3,000，我等于1万赚6,000。

但是我要提醒你一个东西，就是FHSA只能有效15年。15年之内你必须拿去买房，不然的话账户就会自动关闭了。他的投资回报对你是相当的重要了，不是说我放那里，买个GIC赚个百分之一百零点几，那和一个买FHSA，他能赚到6%的回报率的人，他这么短时间里面的盈利是很直观，很能感觉到的。
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