加拿大買房福利 | FHSA四萬免税

你提到的FHSA（First Home Savings Account，首次購房儲蓄賬户）是加拿大最新推出的一種理財工具，旨在幫助首次購房者儲蓄和投資。以下是關於該賬户的詳細信息：

1. 每年存款限額：

FHSA的年度存款限額為8,000加元。

賬户的終身上限為40,000加元，這意味着你可以在總共15年內存入最多40,000加元。

2. 免税優勢：

FHSA與RRSP和TFSA類似，賬户中的投資收益是免税的。這包括任何利息、股息或資本增值。

存入的款項是税前的，類似RRSP的税收遞延功能。你可以從年度收入中扣除存入的金額，減輕當年的税負。

3. 資金來源：

你可以從個人儲蓄或家庭贈與資金中存款。

可以從已有的RRSP賬户轉賬到FHSA中，但轉入金額不會佔用你的FHSA年度或終身限額。

4. 存滿上限的選擇：

如果在15年內存滿40,000加元但沒有購房，你有幾種選擇：

轉入RRSP：如果你還沒有用完RRSP的供款額度，你可以將FHSA中的資金轉入RRSP中繼續免税增值，不會對RRSP的供款限額產生影響。

取出資金：你也可以選擇將資金提取到你的checking賬户，但此時將會繳納所得税，類似於從RRSP中取款的方式。

5. 未購買房屋的處理：

如果你沒有在15年內使用這筆資金進行首次購房，且選擇轉入RRSP，資金可以繼續享受RRSP的税務遞延優勢，直至你退休後開始提取。

提取時會被徵收所得税，但在RRSP中資金的增長過程仍然是免税的。

FHSA 是一個非常靈活且有效的工具，特別是對於計劃購房的首次購房者，它可以幫助你加速儲蓄，並利用税收優惠來提高購房的資金。