加拿大降息新规 能借150万！

是的，目前加拿大的低首付房贷政策确实有调整，首付比例较低的购房者（首付在20%以下）现在可以购买最高150万的房屋，相比之前的100万上限有了显著提高。

以下是该政策的几个要点：

1. 首付要求

50万以下部分：首付要求为5%。

50万到100万部分：首付要求为10%。

100万到150万部分：新政策刚出台，具体的首付要求还需等待进一步细节发布。

2. 房贷保险（Mortgage Insurance）

当首付少于20%时，购房者需要购买房贷保险，保险的费用大约是贷款金额的4%。

保险费计算：例如，如果贷款额为50万，保险费4%，即额外增加2万加元的保险费用，通常可以将这笔费用加到贷款中，按月供款。

3. 适用人群

该政策对首付较少的首次购房者特别有利，可以让他们有机会在房价较高的市场中购买更高价位的房屋。

通过这个政策，买家可以更容易进入房市，但需要注意的是，这类房贷保险费虽然可以分摊到月供里，但也会增加整体还款金额。因此，购房者在选择时要综合考虑自己的预算和还款能力。

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