投资多伦多楼花？陪读父母最佳选择！完美规避高息+海外买家税，给孩子未来最好的保障！

投资多伦多楼花？

一边是新移民不断涌入，另一边通胀仍居高不下，尤其疫情复苏大量返回市区，让Condo市场逐渐升温，开学季租金更是直飚40%增长！

陪读家长想给孩子投资房产，如何规避高额利息和海外买家税？

发展商频繁停工，近期有哪些有投资潜力又安全的楼花项目推荐？

8 ELM ON YONGE

多伦多市中心 DOWNTOWN TORONTO

今天给大家介绍的8 ELM公寓,就是这样的不二选择！位于多伦多downtown最黄金地段，超强实力的建筑开发商，同时满足当下留学规划+未来工作自住+投资回报需求，还能规避当下高企的利息和海外买家税！堪称最具潜力且安全的投资标的！

项目信息

• 地址：8 Elm Street, Toronto
• 开发商：Reserve Properties and Capital Developments
• 楼层：69
• 单位：819
• 交房日期：2027年
• 户型: Studio，1房-3房

稀有地段

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与世界级都市中心一步之隔，名校，金融商圈，娱乐，餐厅全部在15分钟步行圈。

99/100的步行指数，100/100交通指数就可说明一切。

西面是多伦多大学，Health Sciences District（健康科学区，Prince Margaret医院, Mount Sinai医院, 多伦多恢复中心，儿童医院，妇女医院），使馆区（中国领事馆和美国大使馆）。

马路对面（东面）就是瑞尔森大学，南面是金融区，多伦多的时代广场 – Dundas广场，和Eaton Center。

可算是多伦多市中心的中心，因为其特殊的地理位置，在周围上学和工作的，都会视这里为租房最佳地段。

开发商实力保障

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Reserve Properties 是集住宅、零售和混合用途的地产开发的多伦多著名开发商。凭借 40 年的经验，Reserve Properties开发了135 个项目。Capital Developments则是加拿大的房地产开发行业领军者。

在建的面积超过 100 万平方英尺，包括多伦多一些最具影响力的公寓大楼，例如 11 Yorkville62层公寓。强强联手，在发展商频繁停工的当下，稳稳的实力保障！

高回报

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8 ELM Condos离金融区、大学区、商业区、娱乐区都近在咫尺，通过横穿Dundas上的电车或者地铁，10-15分钟内便可到达繁华的金融区，有大量白领租住需求！除了上班族，另外一个主要的住客群是留学生。多所知名的大学，多伦多都市大学，多伦多大学，OCAD等等，离8 ELM都是在10分钟左右的步行距离内。

随着留学生的日渐增多，也在推波助澜的推高当地的租金，近期两房租金甚至高达$4,500（2022年夏天）。无论将来自己的孩子上学、工作自用，还是出租获得收益，都是一笔极其划算的投资！

高杠杆+低起价

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本地买家首付15%，海外买家仅需20%，分一年半支付节课，最大限度利用投资杠杆！呎价1600-1800刀，售价仅50万起，市场上非常难得的上车盘！秋季第一个重磅新盘，即将发布！

规避高息及海外买家税

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2027年交房，在此之前无需办理贷款，完美规避当下高利率。且订房时无需缴纳海外买家税，交房入住后4年内取得加拿大PR即可避免海外买家税。近十年的时间，按照加拿大宽松的移民条件，相信对大多数人都并非难题！

投资多伦多楼花？

想让自己的货币保值升值抗通胀？想为自己的孩子规划一个高回报的未来保障？

想和家人有一个美轮美奂，设施完善的高质量精品楼盘？那么就不要错过”让时间和地点作为你的朋友”的顶级超级潜力地产物业!

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